Як уникнути шахрайства при угодах з нерухомістю — поради юристів
📘 Як уникнути шахрайства при угодах з нерухомістю — поради юристів
Ринок нерухомості в Україні залишається привабливим, але водночас і дуже ризикованим для звичайних громадян. Недобросовісні продавці, підроблені документи, закриті обтяження та схеми з подвійним продажем — це лише частина небезпек, які чекають на купівлю або продавця квартири. У цьому блозі розглядаємо найпоширеніші шахрайські схеми та як забезпечити себе на кожному етапі угоди.
🔍 Найпоширеніші схеми обману:
- Продаж чужої квартири — підроблені документи, використання фальшивих довірень.
- Приховані обтяження — арешти, іпотеки або судові спори, які виявилися вже після купівлі.
- Продаж за заниженою ціною — часто це приманка для "замовчування" серйозних юридичних проблем.
- Афера з завданням — коли шахраї підтримують витрати від кількох кількох покупців.
- Новобудови без дозволів — один і той самий об'єкт продається кільком особам.
✅ Як перевірити надійність угоди:
- Перевірити право власності та дієздатність продавця.
- Отримати виписку з ДРРП (державного реєстру).
- Перевірити історію нерухомості — кількість змін власників, судові спори.
- Перевірити наявність боргів за комунальні послуги .
- Оформити угоду лише через нотаріуса .
- Обов'язково скласти детальний договір з усіма пунктами захисту покупця.
🛡 Як захистити себе:
📌 Не поспішайте — шахраї часто тиснуть на швидке прийняття рішення.
📌 Не передавайте аванси без перевірки документів.
📌 Не користуйтеся послугами "приватних посередників" без юридичного супроводу.
📌 Перевірте покупця, якщо ви продасте — його платоспроможність, справжність документів.
📌 Не передавайте документи до повного розрахунку.
📌 Користуйтеся послугами професійного юриста .
⚖ Чому звертаються до Юридичної компанії Легіон Права ?
- Повний юридичний супровід угод .
- Перевірка документів і правового статусу об'єкта.
- Складання надійних договорів .
- Захист у разі шахрайства або спору в суді.
Ми забезпечуємо прозорість і безпеку вашої угоди!
